易方达证券成都土拍三宗宅地收金21亿元华润置地斩获青羊区地块

成都来源：第二证券网站：鼎冠配资日期：2026-05-15 19:10:23 查看：197

5月15日，成都迎来3宗涉宅用地出让，分别位于天府新区、青羊区、新都区，3宗地块顺利成交，共收金21.01亿元。

其中，编号TF(070102):2026-14，位于天府新区华阳街道益州大道南一段以西，祥鹤二街以南，用地性质为二类城镇住宅用地，土地出让面积18625.22㎡（合27.9378亩），规划建筑面积37250.44㎡，容积率2，起拍楼面价9600元/㎡，折合起始价3.58亿元。最终明信以楼面价11700元/㎡竞得地块，成交总价4.36亿元，溢价率21.88%。

青羊区地块编号QY05(070102):2026-007，青羊区中坝片区1号地块，用地性质为二类城镇住宅用地，土地出让面积45607.53㎡（合68.4113亩），规划建筑面积91215.06㎡，容积率2，起拍楼面价15500元/㎡，起始总价14.14亿元。最终华润置地（01109.HK）以楼面价16300元/㎡竞得地块，成交总价14.87亿元，溢价率5.16%。

新都区地块编号XD2026-05（070102/0902），位于新都区桂湖街道天元村八组（原毗桥村三组、五组），用地性质为二类城镇住宅用地混合商业用地，土地出让面积20257.12㎡（合30.3857亩），规划建筑面积40514.00㎡，容积率2，起拍楼面价4400元/㎡，起始总价1.78亿元。最终新投以楼面价4400元/㎡竞得地块，成交总价1.78亿元，溢价率0%。

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